Ihr neues Zuhause und Eigenheim in ruhiger Hürther Lage
50354, Hürth
•4 Zimmer•120 m² Wohnfläche•214 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
120 m²Grundstück
214 m²Preis pro m²
5.000 €/m²Baujahr
1956Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein gepflegtes zeitgemäßes Einfamilienhaus in zentraler Lage in Hürth, dass mit seiner durchdachten Raumaufteilung und eine attraktiven Lage überzeugt, sich die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Grundstücksfläche von 214 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Paare kleine Familien oder anspruchsvolle Individualisten. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Der Garten bringt maximale Privatsphäre bei minimalem Pflegeaufwand. Das Haus wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise erbaut und besticht durch seinen solide Art und das Potenzial modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von nostalgischem Charme zu verbinden. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung. Die insgesamt 4 Zimmer verteilen sich über 2 Ebenen und ermöglichen einen vielseitigen Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Wohnbereiche. Doppelt verglaste Fenster sorgen für einen angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine liebevoll gestaltete Gartenanlage und gemütliche Terrasse. Ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Lage in Hürth verbindet Ruhe und Wohnqualität mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Dieses Haus stellt eine besondere Gelegenheit dar, sich ein Zuhause in einem beliebten Wohngegend zu schaffen, ob für eine kleine Familie oder als Investition. Diese immobilie biete vielfältige Möglichkeiten und wartet darauf mit neuem Leben erfüllt zu werden. Damit Sie ihr Gefühl vor Ort bekommen, um eine Entscheidungsgrundlage zu haben, ist ein persönlicher Eindruck unverzichtbar. Für das Eigenheim im Detail kennenzulernen, können sie einen Besichtigungstermin für Ihren Eindruck mit uns vereinbaren. Besonderheiten: - 2 renovierte Badezimmer - Terrasse mit Zugang zum gemütlichen Garten - Voll unterkellert mit zusätzlichem Hobbyraum oder Büro, Waschkeller und großzügigem Stauraum - ein Garagenplatz und ein Stellplatz direkt am Grundstück - teilweise Natursteinböden in den Wohnräumen - ruhige Wohnlage - optimale Verkehrsanbindung an Köln und Umgebung. - ein ausbaufähigr Dachboden für weitere 3 ZimmerAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis600.000 €
Preis pro m²5.000 €
Wohnfläche120 m²
