Ihr neues Zuhause? Schöne 3-Zimmer Wohnung in Filderstadt/Stuttgart!
70794,
Steingartenstraße, Filderstadt
89 m² Wohnfläche
Adresse
70794, Steingartenstraße, FilderstadtWohnfläche
89 m²Preis pro m²
4.483 €/m²Baujahr
2012Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
In attraktiver Ortsrandlage von Filderstadt-Sielmingen befindet sich diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 12-Familienhaus aus dem Baujahr 2012. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet (frei ab 01.09.2026) und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus bietet eine gehobene Wohnkultur: Über einen Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung. Die ca. 90 m² Wohnfläche überzeugen durch eine durchdachte und zeitgemäße Grundrissgestaltung mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit eigenem Garten – ideal zum Entspannen, für Familien oder gesellige Abende im Freien. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Hausmeisterservice sorgen für zusätzlichen Komfort und machen diese Wohnung für Eigennutzer äußerst attraktiv.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 89 m² Wohnfläche, Baujahr 2012. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4.483 €
Wohnfläche89 m²
