Ihr neues Zuhause mit Potenzial – 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Blick ins Grüne
58454, Stockum, Witten
•65 m² Wohnfläche
Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
2.123 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974. Auf rund 65 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei gut nutzbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine großzügige Loggia mit schönem Blick ins Grüne. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist nicht renoviert und eröffnet damit die ideale Möglichkeit, die eigenen Wohnvorstellungen und individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist bereits frei und kann somit sofort übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 329,00 €. Eine Teilungserklärung liegt vor.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 65 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis138.000 €
Preis pro m²2.123 €
Wohnfläche65 m²
