Ihr neues Zuhause in Zentrumslage!
47877, Willich
•5 Zimmer•118 m² Wohnfläche•538 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
118 m²Grundstück
538 m²Preis pro m²
2.449 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Reihenendhaus mit Garage in 47877 Willich-Schiefbahn Ihr neues Zuhause in Zentrumslage! Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) in teilunterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 538 m² großen Grundstück in guter Wohnlage von Schiefbahn erstellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut zu erreichen. Über die Autobahnanschlüsse (A 44, A 52, A 57, A 61) kommen Sie bequem in Städte wie Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Venlo. Der Flughafen Düsseldorf sowie die Bahnhöfe in Willich-Anrath und Meerbusch-Osterath sind nur weniger Kilometer entfernt. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 118 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche (mit Terrassen- und Gartenzugang), Diele, Bad Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Dusche) Kellergeschoss: Vorrats- und Heizungsraum Vor einem Neubezug sind umfangreichere Modernisierungen / Renovierungen erforderlich. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache. Der Kaufpreis beträgt 289.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). # Ausstattung - Massivbauweise - Teilkeller - Ölzentralheizung - Holzfenster - Einfachverglasung - Rollläden - Garage - Kfz-Stellmöglichkeit auf der Auffahrt # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Vereinbarung - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 538 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 445.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-07-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 017-00195Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 118 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²2.449 €
Wohnfläche118 m²
