Ihr neues Traumhaus! 18 Monate Festpreisgarantie!
61352, Bad Homburg
•6 Zimmer•143 m² Wohnfläche•417 m² Grundstück
Zimmer
6Wohnfläche
143 m²Grundstück
417 m²Preis pro m²
6.563 €/m²Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. # Ausstattung Willkommen zu einem Zuhause, das nicht nur aus Wänden und Dächern besteht, sondern aus Träumen und Wünschen, die Wirklichkeit werden. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Immobilieninserat - es ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben in einem Ort zu gestalten, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. In diesem Angebot enthalten sind: - Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und mehr. - Ein Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion. - Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe. - Eine Photovoltaikanlage und Stromspeicher VARTA pulse neo 6. - Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus. - Estricharbeiten durch Living Haus. - Hochwertiges Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr. - Ein Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DiY - Academy). - Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen. - Baucockpit App, um die nächsten Schritte im Blick zu behalten. - DGNB Zertifikat in GOLD. Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Leben. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 417 m² # Lagebeschreibung Das hier berücksichtigte Baugrundstück befindet sich in Bad Homburg vor der Höhe, einer attraktiven Kur- und Kreisstadt im Hochtaunuskreis. Bad Homburg überzeugt durch seine exklusive Wohnlage, die unmittelbare Nähe zum Taunus sowie die hervorragende Anbindung an die Rhein-Main-Metropolregion. Trotz der ruhigen und hochwertigen Wohnlage ist Bad Homburg verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Über die Bundesautobahnen A5 und A661 sowie die B456 bestehen schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main, zum Flughafen Frankfurt und in die umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets. Auch der öffentliche Nahverkehr mit der S-Bahn-Linie S5, Regionalbahnen sowie einem gut ausgebauten Busnetz gewährleistet eine komfortable Anbindung. Bad Homburg ist besonders familienfreundlich und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants sowie einem breiten Freizeit- und Kulturangebot. Da das Grundstück überwiegend eben ist, entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr Haus mit Keller oder auf einer Bodenplatte errichten möchten. # Sonstiges Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und wie wir gemeinsam dazu beitragen können, unseren Planeten zu schützen. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle ist es unser Ziel, unsere Welt besser zu machen! Darüber hinaus bieten wir auch Unterstützung bei der Erfüllung von Förderprogrammen und anderen Möglichkeiten zur finanziellen Unterstützung an. Uns ist es wichtig, Ihnen dabei zu helfen, nicht nur ein umweltfreundliches Zuhause zu besitzen, sondern auch von finanziellen Vorteilen zu profitieren. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2023 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 30555-01179Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 143 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis938.539 €
Preis pro m²6.563 €
Wohnfläche143 m²
