Ihr neues Paradies!
04420, Markranstädt
120 m² Wohnfläche•2029 m² Grundstück
Adresse
04420, MarkranstädtWohnfläche
120 m²Grundstück
2029 m²Preis pro m²
4.750 €/m²Baujahr
1957Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Über eine ansprechend gestaltete Einfahrt gelangen Sie auf Ihr neues Grundstück. Am Haus angekommen, können Sie zwischen mehreren Garagen wählen. Im mittleren Teil des Grundstückes befindet sich die Poolanlage und das Nebengelass. Gewächshaus und Pavillon reihen sich sehr gut ein und der hintere Teil des Gartens ist Idylle pur. Auf dem Dach des Nebengelasses wurde eine großflächige PV-Anlage installiert, zusätzlich noch auf Teilen des Haupthauses. Das voll unterkellerte Haupthaus wurde im Jahr 1957 in massiver Bauweise errichtet. Bei der vollständigen Sanierung wurde an der Fassade eine Wärmedämmung angebracht und anschließend Edelputz aufgetragen. Die Wohnfläche wurde um den Wintergarten erweitert. Durch die Fußbodenheizung ist er ganzjährig sehr gut nutzbar. Im Erdgeschoss sind mehrere Räume und ein modernes Tageslichtbad vorhanden. Im Obergeschoss ist aktuell ein großer heller Raum mit Couchecke, Schlafgelegenheit, Küchenzeile und Duschbad untergebracht. Zentraler Punkt im Dachgeschoss ist der ansprechend gekachelte Kaminofen, der für behagliche Wärme sorgt. Im trockenen Untergeschoss ist ein Gäste- oder Bürozimmer, eine Sommerküche und der Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang und moderner Dusche vorhanden. Zusätzlich gibt es hier noch den Heizungsraum. Wer Ruhe und Entspannung sucht, Lust auf ein wirklich fantastisches Grundstück mit überdurchschnittlicher Größe hat und im Wohnhaus auf Komfort nicht verzichten möchte, ist hier genau richtig.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1957. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis570.000 €
Preis pro m²4.750 €
Wohnfläche120 m²
