Ihr individuelles Traumhaus in Langenfeld - Moderner Bungalow nach Maß mit nachhaltiger Wärmepumpe und KfW55-Standard
40764, Langenfeld
1 Zimmer•66 m² Wohnfläche•393 m² Grundstück
Adresse
40764, LangenfeldZimmer
1Wohnfläche
66 m²Grundstück
393 m²Preis pro m²
5.370 €/m²Über diese Immobilie
Dieser projektiert geplante Bungalow in Langenfeld bietet Ihnen mit 66,05 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 393,05 m² ein behagliches Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer vereint das Haus Komfort und Funktionalität auf einer einzigen Ebene. Durch die flexible Planung ermöglichen wir es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen einzubringen und so ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Der Bungalow überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bietet ein angenehmes Wohnklima mit viel Tageslicht und einer Raumhöhe von 2,75 m. # Ausstattung Der Bungalow ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Diese moderne Befeuerungsart schont nicht nur die Umwelt, sondern bietet Ihnen auch eine besonders effiziente und angenehme Wärmeversorgung. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen somit ein Niedrigenergiehaus mit hervorragender Dämmung und moderner Gebäudetechnik. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Bedürfnisse umzusetzen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 393,05 m² # Lagebeschreibung Der Bungalow befindet sich in Langenfeld, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten bietet Ihnen attraktive Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur. Zudem ist die Verkehrsanbindung optimal, sodass Sie schnell und bequem zu umliegenden Städten gelangen. Der Bungalow befindet sich in Langenfeld, einer attraktiven Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Lebensqualität, welche das Wohnen in diesem Haus besonders angenehm macht. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 150.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung realisieren wir hochwertige Fertighäuser, die individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert werden. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten, den Innenausbau selbst zu gestalten oder uns die Arbeit zu überlassen - so sparen Sie Kosten und profitieren von der Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen und hochwertige Bodenbeläge. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie hohe Flexibilität im Innenausbau aus. Profitieren Sie von nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise, individueller Grundrissgestaltung und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw26-181038Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis354.669 €
Preis pro m²5.370 €
Wohnfläche66 m²
