Ihr individuelles Traumhaus - exklusive Villa nach Maß
13597, Westend
•6 Zimmer•196 m² Wohnfläche•498 m² Grundstück
Zimmer
6Wohnfläche
196 m²Grundstück
498 m²Preis pro m²
3.660 €/m²Über diese Immobilie
Mit mir gestalten Sie nicht einfach ein Haus - Sie realisieren Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Ihre Wünsche und Anforderungen stehen dabei stets an erster Stelle. In enger Zusammenarbeit entsteht ein Zuhause, das optimal zu Ihrem Lebensstil, Ihren Ideen und Ihrem Budget passt. Von der Planung bis zur Übergabe der Schlüssel begleite ich Sie engagiert, ehrlich und transparent, damit Sie sich jederzeit bestens betreut wissen. Da ein Hausbau eine außergewöhnliche Entscheidung ist, profitieren Sie von einem erfahrenen Partner, der Ihre Vorstellungen achtet und Sie durch den gesamten Ablauf sicher begleitet. Die angebotene Villa überzeugt mit sechs großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m², verteilt auf zwei Etagen. Sie erhalten ein individuell projektiertes Haus, das exakt nach Ihren Vorgaben entsteht - ein Unikat, das Ihre Wünsche in die Realität umsetzt. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Platz. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Effizienzhausstandard und sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort bei geringerem Energieverbrauch. Es erwartet Sie ein durchdachtes Konzept, das Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht wird und höchste Qualität garantiert. # Ausstattung - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive modernem Fußbodenheizsystem Ausbaupaket 1: - Komplett ausgestattete Haustechnik mit sämtlichen Rohrinstallationen - Heizsystem integriert - Elektrische Installationen - Dämmung und Innenausbaupaket Ausbaupaket 2: - Umfangreiche Sanitärausstattung - Fliesenarbeiten und Fensterbänke - Innentüren mit passenden Zargen - Unterschiedliche Bodenbeläge sowie Tapetenoptionen # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 498 m² # Lagebeschreibung - Pro Time sowie die Bodenplatte sind bereits im Angebot einbezogen - Der Grundstückspreis ist in der Finanzierungsplanung berücksichtigt - Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, um gemeinsam Ihr zukünftiges Haus zu verwirklichen! # Sonstiges - Über 42 Jahre Fachkompetenz seit 1984 - Bereits mehr als 19.000 realisierte Bauvorhaben - Maximale Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Wartezeiten: Im Durchschnitt ca. 14 Wochen bis zur Hauslieferung - Der Rohbau mit Dach wird in 2 bis 3 Tagen fertiggestellt - Flexible Grundrissplanung und vielfältige Hauslinien-Auswahl - Eigenleistungen bringen finanzielle Pluspunkte und werden als Eigenkapital bei Ihrer Bank berücksichtigt - Drei flexible Ausbauoptionen: Für Heimwerker (Pro Time), Ambitionierte (Active Time) oder Berufstätige (Free Time) - Viele Inklusivleistungen: Wärmepumpe, Lüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster, Raumhöhe 2,75 m und vieles mehr - Zukunftsorientiertes Bauen dank moderner Holzrahmenbauweise - Persönliche Betreuung und Beratung durch erfahrene Hausbauspezialisten Anbieter-Objekt-ID: 3850-313-kw30-26687Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis715.500 €
Preis pro m²3.660 €
Wohnfläche196 m²
