Idyllisch wohnen in Dahlwitz-Hoppegarten
15366, Hoppegarten
•63 m² Wohnfläche
Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
3.159 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Ortsteil Dahlwitz-Hoppegarten bietet auf ca. 63 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein klassischer Flurbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und schafft eine angenehme Trennung zwischen den Wohnbereichen. Linker Hand gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage und großzügige Fensterfläche überzeugt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer praktischen Duschbadewanne ausgestattet und verfügt über helle Fliesen und ein funktionales Raumkonzept. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Die vorhandene Einbauküche (sofern übernommen werden kann) bietet Platz für alle notwendigen Elektrogeräte sowie ausreichend Arbeitsfläche. Am Ende des Flurs öffnet sich das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer – der zentrale Wohnbereich der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich ideal für entspannte oder kleine Pflanzenarrangements eignet. Die gesamte Wohnung ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet, die für eine gute Wärmedämmung sowie ein angenehmes Wohnklima sorgen. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil – ideal für zusätzlichen Stauraum – sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 63 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²3.159 €
Wohnfläche63 m²
