🌳 Idyllisch am Waldrand – gepflegtes Reiheneckhaus mit Sonnengarten & Schwedenofen
16567, MĂĽhlenbecker Land
•152 m² Wohnfläche•256 m² Grundstück
Wohnfläche
152 m²Grundstück
256 m²Preis pro m²
3.809 €/m²Baujahr
1998Ăśber diese Immobilie
🏡 Objektbeschreibung Dieses neuwertige, liebevoll gepflegte Reiheneckhaus verteilt sich großzügig über vier Ebenen und bietet auf rund 152 m² Wohnfläche Raum für die ganze Familie. Umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2022 verleihen dem Haus einen frischen, hochwertigen Charakter – hier können Sie sofort einziehen. Im Untergeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Raum – ideal als Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer –, ergänzt um einen separaten Kellerraum sowie einen Heizraum mit der 2022 erneuerten Gastherme. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der einladende Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen öffnet sich zur überdachten Terrasse (2022) und lädt zu geselligen Stunden ein. Eine moderne Küche (2022) und ein praktisches Gäste-WC runden die Etage ab, während die neuen Böden in EG und UG (2022) den gepflegten Gesamteindruck unterstreichen. Im Obergeschoss liegen der Schlafbereich mit separatem Ankleidezimmer, ein weiteres Kinder- bzw. Gästezimmer sowie das Badezimmer – der ideale Rückzugsort für erholsame Nächte. Den krönenden Abschluss bildet das Dachgeschoss mit einem großzügigen Dachstudio, das sich vielseitig nutzen lässt: als zweites Wohnzimmer, Home-Office oder Elternsuite (Bad optional). Abgerundet wird dieses Zuhause durch einen sonnigen Südgarten sowie ein zusätzlich zupachtbares Gartengrundstück (ca. 50 m² - auf Bildern am Pool erkennbar) – Freiraum für Familien, Gärtner und alle, die gerne draußen leben.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²3.809 €
Wohnfläche152 m²
