Ideal für Familien - Freistehendes Einfamilienhaus
71691, Freiberg am Neckar
•192 m² Wohnfläche•797 m² Grundstück
Wohnfläche
192 m²Grundstück
797 m²Preis pro m²
7.188 €/m²Baujahr
2025Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Licht und Funktionalität harmonisch verbindet. Die kubische Bauweise und die hochwertige Holzfassade verleihen der Immobilie eine zeitlose, markante Ausstrahlung. Im Inneren entfaltet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt durch seine Weite, fließende Übergänge und die direkte Verbindung zum Außenbereich. Großformatige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung. Ein architektonisches Highlight ist die offene Galerie, die dem Haus zusätzliche Raumtiefe und ein besonderes Wohngefühl verleiht. Die Ebenen werden über eine markant gestaltete Treppe miteinander verbunden. Im Dachgeschoss setzt sich das Raumkonzept fort. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide sowie ein angeschlossenes Badezimmer. Die beiden Kinderzimmer sind baugleich geschnitten und verfügen jeweils über eine eigene Empore, die zusätzliche Flächen für Spiel, Rückzug oder Schlaf schafft. Zwischen den Zimmern befindet sich ein Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird das Haus durch eine Photovoltaikanlage, die den nachhaltigen Anspruch unterstreicht. Die Außenanlagen wurden visualisiert und sind derzeit noch nicht vollständig fertiggestellt und bieten Gestaltungsspielraum für individuelle Ideen.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 192 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.380.000 €
Preis pro m²7.188 €
Wohnfläche192 m²
