Hygge-Gefühl vom ersten Tag an: Ihr neues Zuhause in Krefeld-Linn
47809, Krefeld
•4 Zimmer•102 m² Wohnfläche•340 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
102 m²Grundstück
340 m²Preis pro m²
4.990 €/m²Über diese Immobilie
inspired by the north Wohnen ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf – es ist Ausdruck Ihrer Persönlichkeit. In der sympathischen Umgebung von Krefeld-Linn entsteht Ihr neues Doppelhaus, das mit 102 m² Wohnfläche den idealen Rahmen für Ihre Zukunft bietet. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise und dem unverwechselbaren Danhaus-Stil sorgt für ein gesundes Wohnklima, in dem sich die ganze Familie wohlfühlt. Vertrauen Sie auf die Sicherheit eines starken Partners. Gemeinsam mit der Schwabenhaus-Gruppe im Rücken garantieren wir Ihnen höchste Qualität und eine transparente Begleitung bis zur Schlüsselübergabe. Gemeinsam gestalten wir Ihren Weg zum Traumhaus. # Ausstattung Qualität, die bleibt – Werte, die zählen. Ihr Doppelhaus überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung in der Stufe Technik-Fertig Plus: • Bodenplatte inklusive Dämmpaket • Premium-Manufakturwand mit Putzfassade • Massiv-Vollholz-Treppe für natürliches Wohnen • Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung • Moderne Wärmepumpen-Heizung für effiziente Energie • Komplette Elektro- und Sanitärinstallation • Wand- und Bodenfliesen bereits inklusive • Sanitärobjekte von Markenherstellern mit Echtglas-Duschabtrennung • Rollläden im Erd- und Obergeschoss • Vorbereitung für Ihre Photovoltaikanlage Alles an Bord – von Anfang an. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 340 m² # Lagebeschreibung Willkommen in einem Stadtteil, der Geschichten erzählt und Herzen im Sturm erobert. Im malerischen Krefeld-Linn finden Sie ein Zuhause, das weit mehr ist als nur ein Wohnort – es ist ein Rückzugsort voller Geborgenheit und historischem Charme. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der majestätischen Burg Linn und dem weitläufigen Burgpark, der zu jeder Jahreszeit zu verträumten Spaziergängen einlädt. Hier scheint die Zeit ein wenig langsamer zu gehen, während Sie durch die kopfsteingepflasterten Gassen des historischen Ortskerns schlendern. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein herzliches Miteinander und eine gewachsene Struktur aus, in der man sich sofort willkommen fühlt. Trotz dieser idyllischen Ruhe müssen Sie auf nichts verzichten: Liebevoll geführte Läden, gemütliche Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe. Es ist der ideale Ort für Menschen, die das Besondere suchen und ihre Seele in einer Umgebung baumeln lassen möchten, die Tradition und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Stück Heimat, in dem Ihre Familie sicher und behütet aufwachsen kann. # Sonstiges Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilieninvestition sind, die genau Ihren Anforderungen entspricht, zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für ein Gespräch. Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: DH-57424Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis509.027 €
Preis pro m²4.990 €
Wohnfläche102 m²
