Hochwertiges Dachgeschoss in Toplage
10439, Pankow - Prenzlauer Berg
3 Zimmer•114 m² Wohnfläche
Adresse
10439, Pankow - Prenzlauer BergZimmer
3Wohnfläche
114 m²Preis pro m²
7.456 €/m²Baujahr
2004Über diese Immobilie
Die exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Altbaus mit Aufzug und bietet zwei Terrassen sowie ein Dachbodenabteil. Eine hochwertige Innenausstattung mit Parkettboden, Kaminofen und Einbauküche nach Käuferwunsch rundet das Angebot ab. # Ausstattung Eine hochwertige Innenausstattung mit Parkettboden, Kaminofen und Einbauküche nach Käuferwunsch rundet das Angebot ab. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.05.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Parkett - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16,16 m² - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Sie liegt im ruhigen und beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg mit hervorragender Anbindung an U-Bahn, Tram und Bus.Entfernungen: Flughafen 29,6 km Fernbahnhof 1,7 km Bus 0,1 km # Sonstiges Direkt neben der Wohnung befindet sich ein ausbaufähiger Dachboden, bei dem bereits ein Teil als Büroraum vom Verkäufer errichtet worden ist. Der gesamte Bereich ist durch Beschluss Eigentümerversammlung zum Erwerb freigegeben worden. Somit ist eine Erweiterung der Wohnung um 37 Quadratmeter baulich möglich. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5533160Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 114 m² Wohnfläche und wurde 2004 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²7.456 €
Wohnfläche114 m²
