Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung - Dachterasse - EBK - Klimaanlage
63110, Rodgau
•3 Zimmer•77 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
77 m²Preis pro m²
5.571 €/m²Baujahr
2020Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und eine exklusive Ausstattung. Die im Jahr 2021 fertiggestellte Neubauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die hochwertige Schüller-Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ausgestattet mit einer modernen Kochinsel inklusive Kochfeld und integriertem Muldenlüfter, einem Side-by-Side-Kühlschrank sowie einem Backofen mit Dampfgarfunktion erfüllt sie höchste Ansprüche. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer und bietet dadurch ein Plus an Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen und Platz für Waschmaschine und Trockner. Für besonderen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung und 3 Klimaanlagen in sämtlichen Wohnräumen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Durch die hochwertige Ausstattung, die ausgezeichnete Energieeffizienz und den modernen Neubaucharakter bietet sie langfristige Wohnqualität auf hohem Niveau. Bei ernsthaftem Kaufinteresse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung. Besichtigungstermine werden nach vorheriger Abstimmung und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vergeben.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²5.571 €
Wohnfläche77 m²
