Hochwertige 3,5-Zi-EG-Wohnung m. Terrasse, Garten & TG-Stellplatz Do-Holzen, ca. 105qm Gesamtfläche
44267, Dortmund
•75 m² Wohnfläche
Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
3.453 €/m²Baujahr
2004Über diese Immobilie
Diese ansprechende, gepflegte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Dortmunder Süden überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, einen privaten Außenbereich mit Terrasse und Garten sowie ein ruhiges, sehr gepflegtes Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und wird durch einen ca. 30 m² großen Terrassen- und Gartenbereich zur exklusiven Nutzung sowie einen Kellerraum ergänzt . Damit entsteht ein attraktiver Wohn- und Außenbereich von insgesamt ca. 105 m² nutzbarer Fläche. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer sind zum Garten ausgerichtet und schaffen eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist aktuell an seriöse und solvente Mieter vermietet. Sie eignet sich neben Eigennutzung auch besonders für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in attraktiver Wohnlage mit langfristig attraktive Vermietbarkeit und verlässlicher Wertsteigerung im Dortmunder Süden suchen. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 259.000 €. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 20.000 € erworben werden. Der Gesamtkaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt somit 279.000 €. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, es fallen keine Maklerkosten an. Der Verkäufer bittet, von unverhältnissmäßigen und unseriösen Angeboten und Kontaktaufnahmen abzusehen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²3.453 €
Wohnfläche75 m²
