Hochwertig renoviert, mit Terrasse!
12355, Neukölln
2.5 Zimmer•65 m² Wohnfläche
Adresse
12355, NeuköllnZimmer
2.5Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
4.308 €/m²Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2,5 Zimmerwohnung in der Pfarrsiedlung in Berlin Rudow. Bei betreten der barrierefreien Wohnung stehen Sie im Flur von dem aus alle Räume abgehen. Neben dem Schlafzimmer zur linken, der Essküche und daneben dem Wohnzimmer mit Terrassenzugang gelangen Sie ebenfalls in das Wannenbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gemütliche überdachte Terrasse, um die herum ein Gartenabteil für Ihre Gartenträume zur Verfügung steht. # Ausstattung - Eigener Garten von 82 qm - Barrierefreiheit - Whirlpoolbadewanne # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,00 % zzgl. 19% MwSt., insgesamt 3,57% - Provisionshinweis: Die Provision wird nach Gesetzgebung geteilt, der Verkäufer ist in selbiger Höhe (3,57%) Provisionspflichtig. Die Provision wird fällig innerhalb von 14 Tagen nach Notarieller Beurkundung. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1,87 m² - Gartenfläche: ca. 82 m² # Lagebeschreibung umrandet von einem Naherholungsgebiet Berlin Rudows liegt diese Wohnung in der grünen Pfarrsiedlung. Neben der 2 Fußminuten entfernten Bushaltestelle erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur fußläufig in nur knapp 10 Minuten. Auf Grund der Nähe zur A113 sind Sie sowohl schnell in Brandenburg als auch am Flughafen BER. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 133 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 01.01.2019 - Gültig bis: 19.03.2029 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Objekt-400033Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 65 m² Wohnfläche, Baujahr 1984. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²4.308 €
Wohnfläche65 m²
