Historischer Charme trifft auf Kapitalanlage – denkmalgerecht sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
04155, Gohlis-Süd, Leipzig
•63 m² Wohnfläche
Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
2.365 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
In einem denkmalgerecht sanierten Gebäude in Leipzig-Gohlis befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Die Immobilie vereint historischen Altbaucharme mit einem gepflegten Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahr 2007 kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie helle und freundlich wirkende Wohnräume. Das großzügige Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Innenhofbereich einlädt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet durch das Fenster eine angenehme Belichtung. Der Eingangsbereich mit Diele verbindet die einzelnen Räume optimal miteinander. Die Wohnräume vermitteln gemeinsam mit dem historischen Gebäudecharakter ein stilvolles Gesamtbild. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich. Fahrradstellplätze stehen ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²2.365 €
Wohnfläche63 m²
