Historische Rotklinkervilla - kernsaniert mit optionalem Baugrundstück
21465,
Teichstraße, Wentorf bei Hamburg
•136 m² Wohnfläche•408 m² Grundstück
Wohnfläche
136 m²Grundstück
408 m²Preis pro m²
4.408 €/m²Baujahr
1912Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Die historische Rotklinkervilla "Villa Teichrose" ist weit mehr als ein Haus - sie ist ein mit viel Liebe zum Detail kernsaniertes Zuhause mit besonderem Charakter. Auf ca. 136 m² Wohnfläche verbindet sie den Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. In ruhiger Lage, mit wunderschönem Garten und nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, genießen Sie hier eine außergewöhnliche Wohnqualität. Die hochwertige Ausstattung und die vielen liebevoll erhaltenen Details verleihen dem Haus seinen ganz besonderen Charakter.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 136 m² Wohnfläche, Baujahr 1912. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis599.500 €
Preis pro m²4.408 €
Wohnfläche136 m²
