Hinweis auf Zwangsversteigerung : Haus mit Zahnarztpraxis DU-Süd
47249, Duisburg - Duisburg-Süd
7 Zimmer•249 m² Wohnfläche
Adresse
47249, Duisburg - Duisburg-SüdZimmer
7Wohnfläche
249 m²Preis pro m²
847 €/m²Über diese Immobilie
Zwangsvollstreckung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ⚠️ Der angegebene Betrag von 211.000,00 € entspricht dem durch das Amtsgericht festgesetzten Mindestverkehrswert der Immobilie. Es handelt sich ausdrücklich nicht um einen Verkaufspreis ‼️ Als Miteigentümerin möchte ich mit dieser Anzeige ausschließlich auf die anstehende gerichtliche Versteigerung aufmerksam machen. Die Zwangsversteigerung wurde zur Aufhebung der bestehenden Miteigentümergemeinschaft beantragt. Objekt: * Heiligenbaumstraße 3, 47249 Duisburg-Huckingen * Gemischt genutztes Gebäude mit Praxisfläche sowie zwei Wohnungen * Grundstücksgröße: 529 m² * Wohnfläche insgesamt: ca. 160 m² * Wohnung im Obergeschoss: ca. 80 m² * Wohnung im Dachgeschoss: ca. 80 m² * Praxisfläche (Zahnarztpraxis): ca. 89 m² Nutzfläche * Gesamtnutzbare Fläche: ca. 249 m² * Gerichtlich festgesetzter (Mindest-) Verkehrswert: 211.000 € Versteigerungstermin: Mittwoch, 28.10.2026, 09:00 Uhr Amtsgericht Duisburg Für die Immobilie liegt ein gerichtliches Verkehrswertgutachten vor. Sämtliche Informationen zum Objekt, zum baulichen Zustand sowie zu den Versteigerungsbedingungen ergeben sich aus den offiziellen Versteigerungsunterlagen und dem Gutachten des Gerichts. Diese können beim Amtsgericht erfragt werden! Diese Anzeige dient ausschließlich der Information über den Versteigerungstermin! ⚠️Bitte: * keine Kaufangebote * keine Preisverhandlungen * keine Besichtigungsanfragen * keine Anfragen zum Objekt Ein Erwerb der Immobilie ist ausschließlich im Rahmen des gerichtlichen Versteigerungsverfahrens möglich. Maßgeblich sind ausschließlich die Veröffentlichungen und Unterlagen des Amtsgerichts Duisburg. Ich möchte hiermit ausdrücklich betonen: ich möchte von niemanden kontaktiert werden, auch nicht von Immobilienmaklern! Vielen DankSanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 249 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
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E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis211.000 €
Preis pro m²847 €
Wohnfläche249 m²
