*** Hier können Sie Ihre Träume von einem Mehrgenerationenhaus noch verwirklichen!***
14165,
Leuchtenburgstraße, Berlin
473 m² Wohnfläche•1360 m² Grundstück
Adresse
14165, Leuchtenburgstraße, BerlinWohnfläche
473 m²Grundstück
1360 m²Preis pro m²
4.123 €/m²Über diese Immobilie
Bei der freistehenden Villa handelt es sich um ein massiv um 1890 errichtetes Wohnhaus, welches vollständig unterkellert ist. Die ca. 473 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Ebenen. Die Villa wurde ursprünglich als 3 Familienhaus konzipiert. In den letzten Jahren wurden einige Mod.-/Inst.-Maßnahmen am Gebäude durchgeführt. Insgesamt verfügt die leerstehende Villa im gegenwärtigen Bestand über abgeschlossene Wohnungen auf allen Ebenen sowie ein neutrales Treppenhaus mit anbindendem neutralem Kellergeschoss incl. Hausanschlussräumen und Heizungsraum mit großer Kellerdiele nebst Raumnischen. Das Dachgeschoss wurde angefangen auszubauen, tlw. ist dies auch abgeschlossen.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 473 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.950.000 €
Preis pro m²4.123 €
Wohnfläche473 m²
