Herrschaftliche 10-Zimmer Villa mit Garage, provisionsfrei, in Stuttgart-Vaihingen
70563,
Am Wallgraben, Stuttgart
•249 m² Wohnfläche•968 m² Grundstück
Wohnfläche
249 m²Grundstück
968 m²Preis pro m²
5.703 €/m²Baujahr
1937Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses geräumige Haus mit ca. 249 m² Wohnfläche und ca. 968 m² Grundstücksfläche befindet sich in Stuttgart-Vaihingen. Das Objekt verfügt über 10 Zimmer und 4 Badezimmer, eine Garage sowie einen Stellplatz. Die Immobilie ist aktuell vermietet und bietet eine gute Rendite. Das Haus ist in einem normalen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas Zentralheizung. Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 249 m² Wohnfläche, Baujahr 1937. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.420.000 €
Preis pro m²5.703 €
Wohnfläche249 m²
