* Herrliche Aussicht & Lage * 3 Zimmer-Wohnung * inkl. TG * Aufzug * Sofort frei ! *
71067, Sindelfingen
•3 Zimmer•87 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
87 m²Preis pro m²
2.241 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
* gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 * sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht und Abstellraum * die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss (mit Fahrstuhl) * ein Kellerraum gehört zu der Wohnung dazu * inklusive einem abschließbaren Tiefgaragenstellplatz * inkl. Hausmeisterservice * Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen ums Haus zum Entspannen und Erholen * öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ein paar Fußminuten entfernt * Grund- und Gemeinschaftsschule und Gymnasium in der Nähe * zwei Kindergärten + Spielplätze in der Nähe Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: SOFORT - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in wunderschöner Waldrandlage von Sindelfingen. # Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 110,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1973 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 110.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 31.07.2017 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 171271Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 87 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²2.241 €
Wohnfläche87 m²
