Helles Appartement an der Kölner Universität, provisionsfrei und vermietet
50674, Neustadt/Süd, Köln
•25 m² Wohnfläche
Wohnfläche
25 m²Preis pro m²
6.160 €/m²Baujahr
1991Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Helles 1-Zimmer-Appartement in einem Teil der Wohnanlage „Cöln Campus 1“, in welchem sich insgesamt 85 Wohnungen befinden. Überwiegend werden die Wohnungen von Studenten bewohnt. Das Appartement liegt im 1. OG, hat eine Größe von ca. 25 qm und wurde 1993 fertiggestellt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist in einem guten und gepflegten Zustand, es ist keinerlei Wartungs- / Reparaturstau vorhanden. Zur Ausstattung: Eingangsbereich mit Sprechanlage, pflegeleichtes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, abgetrennte Pantryküche, Wohn- / Schlafbereich mit Fließenboden, bodentiefe Fensterfront (Schallschutzfenster), dazugehörig ein Kellerabteil. Der Wohnkomplex wird von einem gut funktionierendem Hausmeisterservice betreut, ein Pförtner ist zudem zur Nachtzeit vor Ort. Die (Treppenhaus-) Reinigung, Pflege der Außenanlage sowie der Winterdienst sind extern vergeben. Die Verwaltung steht den Eigentümern und Mietern mit einem eigenen Objektbüro vor Ort als direkter Ansprechpartner zur Verfügung. Zum Objekt gehören darüber hinaus ein Aufzug, ein großer Innenhof, Tiefgaragenstellplätze (können eventuell über die Wohnungsverwaltung zusätzlich angemietet werden), Kellerabteile, Fahrradstellplätze sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Die hauseigene Heizungsanlage wurde vor kurzem saniert / modernisiert.Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 25 m² Wohnfläche, Baujahr 1991. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis154.000 €
Preis pro m²6.160 €
Wohnfläche25 m²
