Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung Sendl./Westpark von privat
81373, München - Sendling-Westpark
•2 Zimmer•52 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
8.462 €/m²Baujahr
2000Über diese Immobilie
Ich verkaufe diese sehr gemütliche und charmante Wohnung nur, weil ich die einmalige Gelegenheit habe, meine Mietwohnung zu kaufen. Sie besticht durch eine helle und gemütliche Atmosphäre sowie einen effizienten Grundriss. Die Wohnung liegt in einem Haus mit nur 16 Einheiten und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige, praktische und zentrale Wohnlage legen (30iger Zone/Parkanlage/sehr gute Verkehrsanbindung). Das großzügige Wohnzimmer mit separater Küche und bodentiefen Fenstern öffnet sich nach Westen zum ruhigen, grünen Innenhof. Es bietet ausreichend Raum für separate Ess- und Wohnambiente. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern nach Osten ausgerichtet und hat zusätzlich Platz für Staumöbel. Das Badezimmer bietet Platz für Waschmaschine/Trockner. Der praktische Schnitt der Wohnung wird durch den Grundriss der Diele ergänzt, die ideal für eine Garderobe und weiteren Stauraum genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Ein freistehende Tiefgaragenparkplatz (kein Duplex) gehört zur Wohnung und kostet zusätzlich EUR 20.000,- Die Wohnung ist derzeit an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet. Die Lage ist attraktiv: die Drachenseestraße ist eine ruhige Wohnstraße, in nur 5 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Station Partnachplatz, oder in 5min die S-Bahn Harras oder in 10 min die U-Bahn/Bus Station Harras, die eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt bietet. Der nahegelegene Westpark bietet einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten in bekannten Supermarktketten befinden sich in einem 5-8min Umkreis.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²8.462 €
Wohnfläche52 m²
