Helle und freundliche 2 -Zimmer Wohnung mit Loggia und Ausblick in Dachau-Süd
85221, Kr. Dachau - Dachau
•2 Zimmer•62 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
62 m²Preis pro m²
4.405 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
**OBJEKTBESCHREIBUNG** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Dachau-Süd. Das im Jahr 1972 errichtete Gebäude besticht durch zeitlose und funktionelle Architektur. Die Erschließung der Wohnung über einen Laubengang auf der Nordseite des Gebäudes schafft maximale Privatsphäre. Die helle Wohnung überzeugt durch einen gepflegten Parkettboden, der der gesamten Fläche eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, überdachte Balkon, der einen unverbauten Blick in die umliegende Natur bietet – hier können Sie Ihre Ruhe genießen und den Alltag entspannt ausklingen lassen. Der großzügige Garagenhof mit komfortabler Einzelgarage (optional zu erwerben für € 25.000,-) in unmittelbarer Nähe zum Eingang sorgt für wesentlich niedrigere Nebenkosten als eine Tiefgarage. Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! **LAGE** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Dachau-Süd, die mit ihrer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für Familien und Freizeitliebhaber bieten zahlreiche Parks und Grünflächen ideale Erholungs- und Spielmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Gemeinden einfach und schnell erreichbar sind. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in greifbarer Nähe und gewährleisten eine umfassende Versorgung. Dank dieser ausgezeichneten Lage profitieren die Bewohner von einer harmonischen Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Lebensqualität – ein perfekter Ort, um sich wohlzufühlen und den Alltag entspannt zu gestalten. **SONSTIGES** Für nähere Information kontaktieren Sie uns über immoscout oder telefonisch: Laurenz Immobilien GmbH Lorenz Kranz Tel. 08131/736627 Besuchen Sie auch unsere homepage www.laurenz-immobilien.de Laurenz Immobilien GmbH, seit über 30 Jahren Ihr kompetenter Partner für Projektentwicklung und Immobilienvermarktung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit. Weniger anzeigen **PROVISION:** 1,79 % des Kaufpreises als Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis274.000 €
Preis pro m²4.405 €
Wohnfläche62 m²
