Helle, stadtnahe 3-Zimmerwohnung in BB mit TG
71032, Böblingen
•76 m² Wohnfläche
Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
3.934 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese charmante Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und eignet sich hervorragend für die junge Familie wie auch für eine WG. Die gepflegte Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit großzügiger Dusche und ein getrenntes WC. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut, da sie erst 2021 einer Modernisierung in Küche, Bad und WC unterzogen wurde; die Böden wurden mit Fliesen und Vinyl ausgestattet, was für eine einfache Pflege sorgt. Ein Highlight ist z.B. die Einbauküche, die für ausreichend Stauraum und Komfort sorgt, sowie der Abstellraum im Flur und ganz besonders der Südbalkon. Über den Tiefgaragenstellplatz kommen Sie trockenen Fußes in Ihre Wohnung. Der Bezug ist ab dem 01.10.2026 möglich und bietet den Interessierten durch die tolle Aufteilung ein flexibles Wohnerlebnis. Wichtiges im Überblick: + großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Südbalkon + 2 Schlafzimmer + Einbauküche + Abstellraum in der Wohnung + TG-Stellplatz + Keller + Waschmaschinen- und Trocknerplatz in der Waschküche Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²3.934 €
Wohnfläche76 m²
