Helle Räume, große Terrasse, Randlage
71088, Holzgerlingen
•2.5 Zimmer•56 m² Wohnfläche
Zimmer
2.5Wohnfläche
56 m²Preis pro m²
4.196 €/m²Baujahr
1992Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung kombiniert helles Wohnambiente, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage. Sie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen – von der sonnigen Terrasse bis zum eigenen Tiefgaragenstellplatz. Warum diese Wohnung überzeugt: • Helle, freundliche Räume – durchdachte Raumaufteilung lässt viel Tageslicht einfließen und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. • Terrasse zum Verweilen – Genießen Sie den Sommer, ein Frühstück im Freien oder einen gemütlichen Feierabend. • Komfortables Bad – Das Tageslichtbad bietet nicht nur eine erfrischende Dusche, sondern auch die Möglichkeit, die Waschmaschine bequem in der eigenen Wohnung zu betreiben. • Sicherer Stellplatz – Ihr Auto steht Ihnen jederzeit geschützt in der Tiefgarage zur Verfügung – kein lästiges Suchen nach einem Parkplatz mehr. • Gepflegte Wohnanlage – Die Anlage besticht durch gepflegte Außenanlagen, eine angenehme Atmosphäre und ein nachbarschaftliches Miteinander. • Attraktive Randlage – Die Wohnung liegt am Stadtrand, wo Sie von einer grünen Umgebung profitieren und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt schnell erreichen können. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 106,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 03.01.2018 - Gültig bis: 2028-01-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 9161Ausstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 56 m² Wohnfläche, Baujahr 1992. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²4.196 €
Wohnfläche56 m²
