Helle, gepflegte Wohnung in Böblingen zu verkaufen
71034, Böblingen
•2 Zimmer•38 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
38 m²Preis pro m²
4.474 €/m²Baujahr
1983Über diese Immobilie
Gepflegte, helle Souterrainwohnung mit bewährter Vermietungshistorie – ideal für Kapitalanleger. Gute Kapitalrendite nachweisbar. Ab sofort verfügbar: Kaufen und gleich vermieten, falls gewünscht auch möbeliert. Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer-Souterrainwohnung in ruhiger Wohnlage von Böblingen. Die Wohnung wurde über Jahre erfolgreich und durchgängig vermietet und überzeugt durch ihren praktischen Zuschnitt, die pflegeleichte Ausstattung und eine solide Bausubstanz aus dem Jahr 1983. Heizung inklusive Verrohrung 2026 neu saniert. Der offene Wohn-/Essbereich bietet trotz kompakter Fläche viel Nutzwert: helles Vinylparkett, ausreichend Platz für Sitzecke und Essplatz sowie ein separater Schlafbereich, der durch Vorhänge flexibel abgetrennt werden kann. Die Küchenzeile ist funktional ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Terrasse mit rund 8 m² Die Eckdaten auf einen Blick: • Lage: 71034 Böblingen, Schömberger Straße 19 • Wohnungstyp: Souterrainwohnung, Teileinheit UG links • Baujahr: 1983 • Wohnfläche: 37,82 m² • Zimmer: 2 • Küche: 1 • Bad: 1 • Terrasse: ca. 8 m² • Stellplatz: 1 (im Kaufpreis inklusive) • Gemeinschaftswaschraum: vorhanden • Wohneinheiten im Haus: 8 Böblingen selbst punktet mit guter Verkehrsanbindung, Nähe zu Stuttgart und einem starken Arbeitsmarkt, unter anderem durch ansässige Technologieunternehmen. Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.Ausstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis170.000 €
Preis pro m²4.474 €
Wohnfläche38 m²
