helle gepflegte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
71032, Böblingen
•3 Zimmer•67 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
67 m²Preis pro m²
3.343 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
Helle und gepflegte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Böblingen Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich 6 Wohneinheiten pro Eingang. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriß mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer, einer separaten Einbauküche mit Essplatz sowie einem Tageslichtbad mit WC. Alle Räume sind bequem über den Flur erreichbar. Ein sonniger Balkon mit Sicht in den Garten lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich gehören zwei eigne Kellerräume zur Wohnung und bieten ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist derzeit an einen zuverlässigen und ordentlichen Mieter vermietet. Selbstverständlich ist die Wohnung auch für Eigennutzer interessant, da eine spätere Eigennutzung möglich ist. Ausstattung - helle und freundliche Wohnräume - Tageslichtbad - Kunststofffenster mit Rolläden - Einbauküche mit Essbereich - Balkon mit Blick ins Grüne - Beheizung über Gas Etagenheizung ( eigene Abrechnung ) - zwei eigene Kellerräume - gepflegter Allgemeinzustand Lage Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und zentralen Wohnlage von Böblingen am oberen See. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonderheiten - Verkauf direkt vom Eigentümer - provisionsfrei ! - attraktive Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim - ruhige Hausgemeinschaft - gepflegtes Wohnhaus Bitte keine Anfragen von Maklern ! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis224.000 €
Preis pro m²3.343 €
Wohnfläche67 m²
