Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Waldstraße, Offenbach
63071,
Waldstraße, Offenbach am Main
•60 m² Wohnfläche
Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
4.167 €/m²Baujahr
1907Über diese Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1907. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme, helle, freundliche Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Vom großzügigen Flur sind alle Zimmer separat erreichbar. Über die Küche gelangt man direkt in ein Schlafzimmer, von dort aus ist auch der Balkon zugänglich. Das Haus selbst wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich in gepflegtem Zustand. Objektart: Eigentumswohnung (3 ZKB Balkon, Keller) Etage: 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) Baujahr Gebäude: 1907 Wohnfläche: ca. 60 m² Anzahl der Wohneinheiten: 24 Gewerbe: 1 (Gastronomie) Nebenkosten: 201,00 € / Monat zzgl. Heizung (Gasetagenheizung) Energieklasse: G Endenergiebedarf: 232,7 kWh/(m²*a) Wesentliche Energieträger: Erdgas (Gasetagenheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 1997).Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis250.000 €
Preis pro m²4.167 €
Wohnfläche60 m²
