Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, Aufzug & großem Balkon in Top-Lage von Neuss
41460,
Florastr, Neuss
83 m² Wohnfläche
Adresse
41460, Florastr, NeussWohnfläche
83 m²Preis pro m²
4.446 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese helle und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr zentraler, aber ruhiger Lage von Neuss. Sie bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei Badezimmer und einen großzügigen Balkon ein außergewöhnlich komfortables Wohngefühl. + 83 m2 Wohnfläche + 3 gut geschnittene Zimmer + 2 Badezimmer ( Dusche + Badewanne ) + Großer Balkon in Ostlage mit Markise + Aufzug bis zur Wohnung + Sehr helle Wohnung im 4. OG + Hochwertige Modernisierung ( 2013 ) + Kunststoffenster mit Isolierverglasung + Kleine Eigentümergemeinschaft ( 24 ) + Kellerraum + zusätzlicher Stauraum + TiefgaragenstellplatzAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 83 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²4.446 €
Wohnfläche83 m²
