Helle 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Bornheim
60385, Frankfurt am Main
•61 m² Wohnfläche
Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
6.557 €/m²Baujahr
1993Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich helle und ruhige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Alt-Bornheim. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Raumhöhen von über 3 Metern sowie zahlreiche Fenster, die für eine lichtdurchflutete und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Auf der ruhigen Ostseite befindet sich das ca. 17 m² große Schlafzimmer mit zwei Fenstern und Blick in den ruhigen Innenbereich – der ideale Rückzugsort. Im Zentrum der Wohnung liegen der Eingangsbereich sowie das ca. 6 m² große Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und einem Anschluss für eine Waschmaschine. Auf der Westseite erwartet Sie das großzügige, ca. 32 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Dank der großen Fensterfront ist der Raum den ganzen Nachmittag bis zum Sonnenuntergang von natürlichem Tageslicht durchflutet und bietet eine besonders angenehme Wohnqualität. Die Kombination aus hohen Decken, großzügigen Fensterflächen und der ruhigen Lage verleiht der Wohnung einen besonderen Altbaucharme und schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1.200 € pro Monat. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete und macht die Immobilie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor (vollständiger Name, Kaufinteresse und ggf. Finanzierung), damit ich Ihre Anfrage besser einordnen kann. Ich melde mich anschließend gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin. Anfragen mit nur „Ist die Wohnung noch verfügbar?“ werden nicht beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²6.557 €
Wohnfläche61 m²
