Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Nähe zum Boxhagener Platz
10247, Friedrichshain, Berlin
•60 m² Wohnfläche
Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
5.650 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese ansprechende 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon verbindet einladende Wohnlichkeit mit Altbaucharme in verkehrsgünstiger Lage mitten im begehrten Boxhagener Kiez. • Gut geschnittener Grundriss • Originale Echtholzdielen in den Wohnräumen • Fenster mit Doppelverglasung und Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 3 m • Einbauküche mit Oberschränken • Hell gefliestes Bad mit Dusche • Balkon • Separates Kellerabteil für praktischen Stauraum • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhandenAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 60 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²5.650 €
Wohnfläche60 m²
