Haus zum Kauf
51381, Lützenkirchen
•5 Zimmer•112 m² Wohnfläche•449 m² Grundstück
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Zimmer
5Wohnfläche
112 m²Grundstück
449 m²Preis pro m²
5.633 €/m²Über diese Immobilie
Dieses LivingHaus Sunshine 112 V2 ist das perfekte Beispiel für ein Haus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 112 Quadratmetern bietet es dir fünf großzügige Zimmer auf einem 449 Quadratmeter großen Grundstück in Leverkusen. Das markante Satteldach mit einem Kniestock von zwei Metern sorgt dafür, dass du dich nicht mehr an tiefen Dachschrägen stoßen musst - mehr Raumhöhe bedeutet mehr Komfort und ein offenes Wohngefühl. Der Design-Dachüberstand fügt dem Haus einen eleganten Akzent hinzu und schützt gleichzeitig vor Witterung. Besonders auffällig ist der große Erker mit Flachdach, der deinen Wohnbereich erweitern und lichtdurchfluten lässt. So entsteht ein Wohnraum, der nicht nur funktional, sondern auch optisch überzeugt.Neben der individuellen Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt rundum absichern und dein Leben erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Das bedeutet: Du kannst direkt einziehen und sofort loskochen.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, sodass der Hausbau für dich stressfrei wird.
I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige und energieeffiziente Technik, die dein Zuhause umweltfreundlich macht und deinen Energieverbrauch deutlich senkt. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem besonders günstigen Zinssatz von bis zu 250.000 Euro, unterstützt durch staatliche Förderprogramme.
Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.
Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur dein Zuhause, sondern auch dein persönliches Projekt.
Mit dem Sunshine 112 V2 von LivingHaus baust du nicht einfach nur ein Haus - du schaffst dir ein Zuhause, das genauso einzigartig ist wie du. Lage Leverkusen ist ein idealer Standort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Für Familien gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, darunter die städtischen Grundschulen und weiterführende Schulen mit guten Bewertungen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte aller Art, von Discountern bis zu Biomärkten, sind bequem erreichbar. Gesundheitsversorgung ist durch zahlreiche Ärzte, Fachärzte und Apotheken in Leverkusen bestens gewährleistet.
Freizeitangebote sind reichhaltig und abwechslungsreich. Du kannst die Natur in den nahegelegenen Rheinauen genießen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen bieten vielfältige Möglichkeiten für deine Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Leverkusen ist gut an das Autobahnnetz angebunden, insbesondere an die A1 und A3, was Pendlern eine schnelle Anbindung an Köln, Düsseldorf und das Ruhrgebiet ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut ausgebaut mit mehreren S-Bahn- und Buslinien, die dich zuverlässig und komfortabel in die umliegenden Städte bringen.
Leverkusen vereint städtische Lebensqualität mit naturnaher Umgebung - hier findest du das perfekte Umfeld für dein neues Zuhause. Weitere Informationen Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: joachim.seidenberg@livinghaus.de
Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Stichworte Nutzfläche: 112,00 m²
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis630.949 €
Preis pro m²5.633 €
Wohnfläche112 m²
