Haus zum Kauf
60437, Kalbach
•4 Zimmer•129 m² Wohnfläche•150 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
129 m²Grundstück
150 m²Preis pro m²
5.907 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
In diesem hochwertigen Neubauensemble entstehen moderne Reihenhäuser, die zeitlose Architektur mit einer durchdachten Grundrissgestaltung verbinden. Großzügige Fensterflächen, fließende Übergänge zwischen Wohnbereich und Terrasse sowie eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen elegant wie alltagstauglich ist. Auf rund 129 m² Wohnfläche verteilen sich vier flexibel nutzbare Zimmer über drei Ebenen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich über großzügige Hebe-Schiebetüren nahezu nahtlos zum sonnigen Garten. In den oberen Etagen bieten weitere Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Hochwertige Landhausdielen, großformatige Fliesen in den Bädern, bodengleiche Duschen sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieses Neubaus. Auch im Alltag überzeugt das Haus mit durchdachten Details: Ein separater Hauswirtschaftsraum auf der Schlafebene bietet kurze Wege für Waschmaschine, Trockner und Wäschepflege. Der im Dachgeschoss angeordnete Hausanschlussraum nimmt die Haustechnik dezent auf und schafft gleichzeitig wertvolle zusätzliche Abstellfläche – praktisch, gut erreichbar und genau dort, wo sie gebraucht wird. Ein Zuhause, das nicht nur mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung überzeugt, sondern auch mit einem Wohnkonzept, das den Alltag angenehm, komfortabel und zukunftsorientiert gestaltet. Lage Frankfurt-Kalbach zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Norden der Mainmetropole. Der familienfreundliche Stadtteil verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Frankfurter Innenstadt. Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Alltag besonders komfortabel. Die weitläufigen Felder rund um Kalbach, der Frankfurter Grüngürtel und zahlreiche Rad- und Spazierwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür – ideal für Familien und alle, die das Leben im Grünen schätzen. Die U-Bahn-Linien U2 und U9 sorgen für eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, zum Riedberg und zur Goethe-Universität. Über die Autobahnen A5, A661 und A66 erreichen Sie den Flughafen Frankfurt sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet in kurzer Zeit. Das nahegelegene NordWestZentrum ergänzt die ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Frankfurt-Kalbach verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität – ein Standort, der beste Voraussetzungen für Familien und alle bietet, die modernes Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Weitere Informationen Sonstiges Die Reihenhäuser sind – abhängig von der jeweiligen Grundstücksgröße – ab einem Kaufpreis von 761.995 EUR erhältlich. Je Stellplatz zuzüglich 15.000 EUR.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis761.955 €
Preis pro m²5.907 €
Wohnfläche129 m²
