Haus zum Kauf
80995, Feldmoching-Hasenbergl
•1 Zimmer•37 m² Wohnfläche
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Zimmer
1Wohnfläche
37 m²Preis pro m²
6.459 €/m²Über diese Immobilie
Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in München. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage und ist über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung umfasst ca. 37 m² und besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, Flur, Küche sowie einem Bad; außerdem gehört ein Kellerabteil zur Einheit.Die Wohnung wurde vor rund zwei Jahren umfassend renoviert. Im Zuge dessen wurde auch das Badezimmer vollständig erneuert. Die Wohnung präsentiert sich als kompakte und gut nutzbare Einheit mit funktionaler Raumaufteilung. Der Wohn-/Schlafbereich ist hell gestaltet, die Küche ist offen in den Wohnbereich eingebunden und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung sowie WC.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine kompakte Einheit in einem nachgefragten Münchner Wohnstandort suchen. Aufteilung - 1-Zimmer-Wohnung
- doppelverglaste Kunststofffenster, weiß
- Aufzug
- Einbauküche
- Bad mit Dusche und WC
- Bodenbelag: Laminat
- Kellerabteil
- Gepflegte gemeinschaftliche Außenanlagen Lage Die Wohnung befindet sich im Münchner Norden. Das Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und wird durch größere Wohnanlagen, gepflegte Grünflächen sowie eine ruhige, alltagstaugliche Infrastruktur bestimmt. Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit der Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und der wichtigen Wirtschaftsstandorte im Norden der Landeshauptstadt.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die grün geprägte Umgebung innerhalb der Wohnanlage entsteht trotz städtischer Lage ein angenehmes Wohngefühl. Der Münchner Norden profitiert zudem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überörtlichen Verkehrsachsen. Damit eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine vermietete Wohnung in einem stabilen Münchner Wohnmarkt suchen. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung ist vermietet und wird derzeit eigengenutzt. Besichtigung Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.
Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²6.459 €
Wohnfläche37 m²
