Haus zum Kauf
71409, Seitenstraße
•10 Zimmer•571 m² Wohnfläche•1021 m² Grundstück
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Zimmer
10Wohnfläche
571 m²Grundstück
1021 m²Preis pro m²
1.918 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Dieses sehr große Haus in der Seitenstraße mitten in Schwaikheim bietet viel Raum für Familien zum Wohnen sowie die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten miteinander zu kombinieren. Mit einer großzügigen Fläche von 571 m² umfasst das Haus 10 Zimmer, darunter 3 Badezimmer und 4 Toiletten. Das Gebäude wurde 1964 erbaut, 1974 erweitert und zuletzt 2020 in Teilen renoviert (z.B. Fenster). Insgesamt ist das Haus baujahrbedingt renovierungsbedürftig und bietet daher umfangreiche Anpassungsmöglichkeiten an Ihre individuellen Bedürfnisse. Lage Die Lage in der Ortsmitte von Schwaikheim ermöglicht kurze Wege zu Schule, Einkauf, Nahversorgung und öffentlichem Nahverkehr. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte in nur 200 Metern Entfernung. Familien mit kleinen Kindern profitieren von der Nähe zum Kindergarten, der sich nur 420 Meter entfernt befindet, sowie zur Ludwig-Uhland-Schule, die nur 370 Meter entfernt ist. Der Bahnhof mit S-Bahn befinden sich in ca. 700m Entfernung. Weitere Informationen Sonstiges Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Mobilnummer) einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen und den Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts zu überzeugen! Nach dem Geldwäschegesetz sind Immobilienmakler gesetzlich dazu verpflichtet, die Identität der Kaufinteressenten festzustellen. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Interessent daher verpflichtet, uns entsprechende Auskünfte (Ausweispapiere, Identitäts-, Kapitalnachweis etc.) vorzulegen. 1. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Mobilnummer, vollständige Adresse etc.) bearbeitet werden. 2. Wir verkaufen gerne auch Ihre Immobilie. Ein Erstgespräch und eine Preiseinschätzung sind unverbindlich. 3. IMMOCON BAYER Immobilien & Consulting gilt als exzellenter Dienstleister und verfügt über eine Vielzahl von Referenzen und positiven Bewertungen. Gerne informieren wir Sie ausführlich. 4. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Bei ernsthaftem Interesse: Kontaktaufnahme unter Angabe des vollständigen Namens, der Adresse und Telefonnummer.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 571 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.095.000 €
Preis pro m²1.918 €
Wohnfläche571 m²
