Haus mit viel Platz auf einem tollen Grundstück.
63225,
Pestalozzistraße, Langen (Hessen)
•215 m² Wohnfläche•780 m² Grundstück
Wohnfläche
215 m²Grundstück
780 m²Preis pro m²
3.247 €/m²Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Aktuell wird das Haus als 2-3 Familienhaus genutzt. Ja, hier ist viel Platz. Das heisst: im EG befindet sich eine 2- Zimmerwohnung die aktuell vermietet ist. (wird frei spätestens Juli 2027). Eine weitere 2 -Zimmer-Wohnung im EG steht leer und das 1. OG ist eine wunderbar geräumige 4-Zimmer-Wohnung. Diese kann sofort bezogen werden. Das Dach ist zum Ausbau vorbereitet, aber ist aktuell lediglich eine super Platzreserve.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 215 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²3.247 €
Wohnfläche215 m²
