Haus mit Garage und PV-Anlage
45731, Waltrop
5 Zimmer•165 m² Wohnfläche•453 m² Grundstück
Adresse
45731, WaltropZimmer
5Wohnfläche
165 m²Grundstück
453 m²Preis pro m²
3.515 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
MAKLERANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHT!!! Wir bieten unsere DHH zum Kauf an. Die Immobilie steht in einer zentrumsnahen ruhigen Wohnlage von Waltrop. Grund- und Realschule sind fussläufig erreichbar. Im Jahr 2021 wurden sowohl die Elektrik als auch die Heizungsleitungen inklusive Heizkörper erneuert. - Wohnfläche ca. 165 qm - Der ausgebaute Dachboden kann gut als Erweiterung des Platzangebotes genutzt werden - Grundstück ca. 453 qm - Vollunterkellert mit großen Räumen inklusive Badezimmer, Wäscheraum neue Fenster und neuer Sicherheitstür. - Garage mit Fenster und Zugang zum Garten - Stellplätze für 3 Autos - Elektrische Rollläden - Hochwertige PV-Anlage mit Speicher - Wallbox zum Aufladen von E-Autos - große und helle Räume - Überwachungssystem - Gaszentralheizung EG: - Großer Eingangsbereich - ein Büro / Schlafzimmer - Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur großen Terrasse /Garten - Gäste-WC - separate große Küche mit hochwertiger Ausstattung OG: - großer Flur - zwei Kinderzimmer, eins davon mit Einbauschrank - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - geräumiges Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne DG: - Flur - ein großes helles Zimmer - 2 weitere kleinere Räume Zusammengefasst kann man sagen, dass Sie vor dem Einzug eventuell nur streichen müssen. Besichtigung nach Absprache möglich.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 165 m² Wohnfläche und wurde 1960 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis580.000 €
Preis pro m²3.515 €
Wohnfläche165 m²
