Haus in Hattingen Bock Holz Bungalow ca 77qm mit Garten
45529, Hattingen
•3.5 Zimmer•77 m² Wohnfläche•288 m² Grundstück
Zimmer
3.5Wohnfläche
77 m²Grundstück
288 m²Preis pro m²
1.429 €/m²Über diese Immobilie
Die Wohnfläche umfasst ein ca. 65 m² großes Haupthaus mit 3,5 Zimmern, einen ausgebauten Dachboden (Grundfläche ca. 24 m²) sowie ein separates Nebengebäude mit ca. 12 m², das sich flexibel als Büro, Hobbyraum oder Kellerersatz nutzen lässt. Das Haus kann ganz ehrlich bewohnt werden oder als Ferienimmobilie genutzt werden. Besonderes Highlight ist der offene Wintergarten, mit gemütlicher Atmosphäre – egal, ob Sie entspannte Abende genießen oder Gäste empfangen. Bei Fragen gerne anrufen 01622119498 Ausstattung: • Klimaanlage für angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit • Neuwertiger Vinylboden & moderne LED-Einbaustrahler • Gasanschluss mit Gastherme mit zentraler Wärmesteuerung • Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden • Komplett eingefriedetes Grundstück mit Hecke & Tor – ideal für Privatsphäre • Vielseitig nutzbares Nebengebäude für Büro, Hobby oder Gäste • 2 Außenstellplätze Das Haus wurde vor 2 Jahren von Aussen komplett Neu gestrichen. Grundstück & Lage: Das Haus steht auf einem 255 m² großen Pachtgrundstück (monatlich 284 € zzgl. Nebenkosten) in einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft. Ein ganzjähriges Bewohnen ist erlaubt – aktuell wird das Haus als Zweitwohnsitz mit Postanschrift genutzt. Die Ruhr ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Wassersport oder einfach nur zum Entspannen ein. Die Platzgemeinschaft bietet zudem ein aktives Vereinsleben mit Tanzabenden, Boccia, Bingo, geselligen Kneipenabenden, sowie eine Hundewiese und einen Spielplatz für Familien. Hier wohnen Sie nicht nur – Sie werden Teil einer Gemeinschaft. Hinweise: Da es sich um ein Blockhaus auf Pachtgrund handelt, ist eine Finanzierung über Bankdarlehen in der Regel nicht möglich. Der Kaufpreis ist daher über Eigenkapital, Privatkredit oder mit einem Bürgen zu realisieren.Ausstattung
Terrasse
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis110.000 €
Preis pro m²1.429 €
Wohnfläche77 m²
