Haus am Park Frankfurt-Sossenheim 2300qm Grundst,14Z,450 qm Nutzf
65936, Im tiefen Weg, West - Sossenheim
14 Zimmer•320 m² Wohnfläche•2300 m² Grundstück
Adresse
65936, Im tiefen Weg, West - SossenheimZimmer
14Wohnfläche
320 m²Grundstück
2300 m²Preis pro m²
5.781 €/m²Baujahr
1968Über diese Immobilie
Das Haus am Sulzbachpark in Frankfurt Sossenheim bietet mit seiner einzigartigen Lage in einem Landschaftsschutzgebiet die absolute Sicherheit vor unerwünschter Nachbarschaftsbebauung jeglicher Art. Direkt vor dem Grundstück beginnt die gepflegte Parkanlage des Sulzbachpark-Areals (siehe letztes Foto). Andere Wohnbebauung ist fast außerhalb der Sichtweite, dennoch ist man, durch den guten Autobahnanschluss, in wenigen Autominuten in der City. Nach einer Teilsanierung gleicht zwar vieles im Inneren noch eher einer Großbaustelle, aber die Fotos dürften einen ersten Eindruck vermitteln wie es künftig aussehen wird wenn erst einmal die Böden gelegt, neue Fenster und Türen verbaut sind. Bild 18 ist nur zur Anregung eingestellt, real vorhanden ist nur der benötigte Platz (Bild 19, Plan-Auszug Küche). Es gibt ein Haupthaus mit einem Obergeschoss und zwei Nebengebäude im hinteren Garten. Dort wäre auch eventuell die angezeigte Pferdehaltung denkbar. Es könnten dazu noch Weideflächen gepachtet werden. Bislang war in dem großen Hintergebäude ein Partyraum mit offenem Kamin. Verschiedene Teiche und ein Pool sind vorhanden, aber noch nicht saniert. Die überdachte Terrasse von ca.70 qm würde sich, wie auch die Gartenanlage und die inneren Räumlichkeiten sehr gut für gastronomie-ähnliche Verwendungszwecke eignen. Privatverkauf Eine "Außenbesichtigung" kann bereits einen ersten Eindruck vermitteln. A D R E S S E :: Im Tiefen Weg 1. Bitte dazu dann aber den Weg ab der Apenroder Straße zunächst einmal zu Fuß nehmen (das große Eingangstor ist offen, den Videoüberwachungs-Hinweis zwar beachten, aber die Objekt-Besichtigung ist für diesen Fall gestattet). Bei näherem Interesse lässt sich dann ein Besuchstermin vereinbaren (Mailanfrage). Die reine Wohnfläche ist 320 qm.(Haupthaus) Es gibt einen Energieausweis. Ich habe jetzt auch ein Innen-Video in Form eines Rundgangs eingestellt (bei "Kleinanzeigen" muss man den Link kopieren und in die Kommandozeile des Browsers legen --> https://youtu.be/w6iAx4o89bs Bitte beachten: "Kleinanzeigen" blendet meine Kontaktadresse als Kartenansicht ein, es ist aber nicht die des Objektes (im tiefen Weg)Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 320 m² Wohnfläche und wurde 1968 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.850.000 €
Preis pro m²5.781 €
Wohnfläche320 m²
