Hansaviertel: Teilbare ETW mit Balkon + Wintergarten
10557, Mitte - Tiergarten
2 Zimmer•70 m² Wohnfläche
Adresse
10557, Mitte - TiergartenZimmer
2Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
6.518 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die zwei Wohnungen 703 und 704 wurden zu einer zusammengelegt, ließen sich aber wieder in zwei separate Einheiten aufteilen 6. OG mit Aufzug - Zugang über Laubengang 2 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Küche, Durchgang, 1 Balkon, 1 Wintergarten Zentralheizung (Nah-/Fernwärme) mit zentraler Warmwasseraufbereitung WEG mit 78 Wohnungen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,27% inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: 3,27 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer (Verbraucher) im Erfolgsfall an die Firma AREALES GmbH Chartered Surveyors zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. # Lagebeschreibung Holsteiner Ufer direkt an der Spree # Sonstiges Nachdem Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal gestellt haben, rufen Sie uns bezüglich einer Besichtigung oder für weitere Informationen gerne zu den üblichen Bürozeiten an. Besichtigungstermine vereinbaren wir ausschließlich telefonisch. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 93 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 16.01.2019 - Gültig bis: 15.01.2029 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 129621369#BVXWISAusstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 70 m² Wohnfläche, Baujahr 1958. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²6.518 €
Wohnfläche70 m²
