HAFENLOFT - Exklusiv Wohnen an der Marina
45889, Gelsenkirchen
4.5 Zimmer•132 m² Wohnfläche
Adresse
45889, GelsenkirchenZimmer
4.5Wohnfläche
132 m²Preis pro m²
3.742 €/m²Baujahr
2025Über diese Immobilie
Ihr neues Zuhause entsteht im Herzstück des neuen Quartiers am Hafen Graf Bismarck im Bereich um die 2018 errichtete Marina. Auf einem rund 4.874m² großen Grundstück wird ein Gebäudekomplex, bestehend aus 5 Häusern mit insgesamt 55 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten inklusive einer Tiefgarage errichtet. Die Erstellung des Gebäudes erfolgt in Massivbauweise mit Stahlbetondecken und -Treppen. Folgende Highlights erwarten Sie: - gehobene Vollausstattung (mehr Informationen auf Anfrage) - Balkone und Terrassen in Südausrichtung - barrierearmes Wohnen - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Personenaufzug - dreifach verglaste Fenster- und Fenstertürelemente mit integrierten Lüftungselementen - KfW 55 Standard - Tiefgaragenstellplatz (Erwerb separat)Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis494.000 €
Preis pro m²3.742 €
Wohnfläche132 m²
