Gute vermietete Wohnung in Ohlsdorf
22309, Hamburg Barmbek
•3 Zimmer•64 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
4.359 €/m²Baujahr
1963Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses. 3 Zimmer verteilen sich gut in der Wohnung. Die Wohnung ist seit 2013 an ruhige Mieter vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt 640,- € / Monat. # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,125 % inkl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung In guter Lage von Ohlsdorf liegt diese Wohnung nahe der Fuhlsbüttler Straße, wo Einkaufsmöglichkeiten und viele Restaurants beheimatet sind. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 20.02.2018 - Gültig bis: 19.02.2028 - Letzte Modernisierung: 1990 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 4490025Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 64 m² Wohnfläche, Baujahr 1963. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²4.359 €
Wohnfläche64 m²
