Gut geschnittene Wohnung in begehrter Lage von Eimsbüttel
22529, Hamburg Lokstedt
•3 Zimmer•84 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
4.762 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Gut geschnittene Wohnung in begehrter Lage von Eimsbüttel Optimal geschnittene und vermietete Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Aufzug in begehrter Lage von Eimsbüttel. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein komfortables und einladendes Wohnambiente. # Ausstattung - Einbauküche mit Abstellraum - Balkon - Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - Aufzug - Keller - Fahrradkeller - NKM ca. 19.200,- € p.a. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 218.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 10.07.2 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 218755Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 84 m² Wohnfläche, Baujahr 1978. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²4.762 €
Wohnfläche84 m²
