Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche zu verkaufen...
71336, Schillerstraße, Waiblingen
•3 Zimmer•77 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
77 m²Preis pro m²
4.013 €/m²Baujahr
1994Über diese Immobilie
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Waiblingen-Bittenfeld steht diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 1994 in Massivbauweise errichteten Gebäudes und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihren gepflegten Zustand. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. In der unmittelbaren Umgebung stehen jedoch ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 502 €, wovon ca. 130 € in die Instandhaltungsrücklage fließen. Die Wohnung ist leerstehend und kann nach Vereinbarung bzw. kurzfristig bezogen werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. # Ausstattung Alles auf einen Blick: * 3-Zimmerwohnung * 77 qm Wohnfläche * 2. Obergeschoss * Baujahr: 1994 * schöne Raumaufteilung * Einbauküche * überdachter Balkon * Tageslichtbad mit Badewanne und WC * Separates Duschbad mit WC * Gas-Heizung * Abstellraum in der Wohnung * Kellerabstellraum * beliebte Lage * neuer Laminatboden * Monatliches Hausgeld: 502 €, davon 130 Euro Zuführung zur Instandhaltungsrücklage) * leerstehend – sofort verfügbar # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Laminat # Lagebeschreibung * Schillerstr. 81 - 71336 Waiblingen-Bittenfeld * Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kitas, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können. Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objektes nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Kennen Sie jemanden, der sein Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchte? Als Tippgeber zahlen wir Ihnen im Erfolgsfall eine Tippgeberprämie in Höhe von bis zu 5.000 Euro, wenn Sie uns einen Verkäufer benennen. Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5652853Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis309.000 €
Preis pro m²4.013 €
Wohnfläche77 m²
