Grüne Oase mitten in der Stadt
13403, Reinickendorf
•7 Zimmer•140 m² Wohnfläche•394 m² Grundstück
Zimmer
7Wohnfläche
140 m²Grundstück
394 m²Preis pro m²
4.250 €/m²Baujahr
1979Über diese Immobilie
Wohnen im Grünen Ihr neues Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und bester Anbindung Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: * 7 Zimmer * Ca. 140 m² Wohnfläche inklusive Hobbyraum * 394 m² Grundstück * Reihenendhaus in ruhiger Seitenstraße * Großzügiger, nicht einsehbarer Garten * Sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung * Wohnzimmer mit Kamin und Gartenzugang * Offenes Treppenhaus über 4 Geschosse * Voll unterkellert * Großer beheizbarer Hobbyraum * Sauna mit zusätzlicher Dusche im Keller * 1 Badezimmer plus 1 Gäste-WC im Erdgeschoss * Eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück * Holzschuppen und zusätzliche Unterstellkammer im Garten * Baujahr 1979, solide Massivbauweise * Zentralheizung (Heizöl) * Alle Zimmer frisch gestrichen * Ideale Verkehrsanbindung: 2 Minuten zur Autobahn, 250m zur S-Bahn und zum Bus Großer Supermarkt 400m entfernt Grundschule 1,5km entfernt In einer ruhigen Seitenstraße erwartet Sie dieses attraktive Reihenendhaus mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, idyllischem Garten und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, nicht einsehbare Garten. Hier genießen Sie Privatsphäre, entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse und einen sicheren Platz für Kinder zum Spielen. Die Südwest-Ausrichtung sorgt bis in die Abendstunden für angenehme Sonnenstunden und eine besonders wohnliche Atmosphäre. Auf rund 140 m² Wohnfläche inklusive Hobbyraum verteilen sich insgesamt 7 Zimmer auf vier Ebenen. Das offene Treppenhaus schafft ein angenehmes Raumgefühl und verbindet die einzelnen Wohnetagen auf harmonische Weise. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick in den Garten sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit dem großen beheizbaren Hobbyraum, der Sauna und einer zusätzlichen Dusche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Fitnessbereich, Homeoffice, Spielzimmer oder persönlicher Wellnessbereich. Auch die Lage überzeugt: Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, S-Bahn und Bus befinden sich nur etwa 250 Meter entfernt. Ein großer Supermarkt liegt in fußläufiger Entfernung, ebenso sind Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Ein Haus mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und einem Garten, der in dieser Lage eine echte Seltenheit darstellt. Einzug ab sofort möglichAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4.250 €
Wohnfläche140 m²
