Großzügiges Wohnen mit Homeoffice-Potenzial und sonniger Terrasse!
44581, Castrop-Rauxel
•103 m² Wohnfläche•260 m² Grundstück
Wohnfläche
103 m²Grundstück
260 m²Preis pro m²
2.466 €/m²Baujahr
1914Über diese Immobilie
Die hier angebotene Immobilie wurde zwischen 2018 und 2023 umfangreich modernisiert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche. Über den zentralen Flur werden sämtliche Räume sowie die sonnige Terrasse erschlossen. Im Obergeschoss stehen aktuell drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das ausgebaute und klimatisierte Dachgeschoss bietet ein attraktives Studio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ob als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Aktuell wird diese Immobilie mit der nach rechts angebauten Haushälfte als Mehrgenerationenhaus genutzt. Das dritte Schlafzimmer und das hälftige Dachgeschoss gehören rechtlich zur rechten Haushälfte, sind aktuell aber diesem Haus zugeordnet. Bei Erwerb dieses Hauses kann der ursprüngliche Zustand wieder hergestellt werden, sodass eines der Schlafzimmer und das hälftige Dachgeschoss entfallen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis254.000 €
Preis pro m²2.466 €
Wohnfläche103 m²
