Großzügiges Wohnen! Leerstehende 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon + TG- Stellplatz!
73760, Ostfildern
•3 Zimmer•94 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
94 m²Preis pro m²
3.138 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Der große Wohn/- Essbereich mit lichtdurchflutetem Ambiente Ein sonniger Balkon mit bereits vorhandener Markise Geräumige Einbauküche mit Elektrogeräten im Preis inklusive Das moderne Tageslichtbad mit Dusche sowie sep. Gäste-WC Das monatliches Hausgeld beläuft sich auf ca. 436,00 EUR Energieausweis: Verbrauchsausweis, 109 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse D Hier steht Ihr PKW sicher! Ein TG- Stellplatz steht Ihnen auf Wunsch zur Verfügung (15.000EUR)! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Diese ideale 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in interessanter Wohnlage von Ostfildern. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés sowie gute Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel. # Sonstiges Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 109,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: HK11516Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 94 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²3.138 €
Wohnfläche94 m²
