Großzügiges Einfamilienhaus in Feldrandlage im Herzen Kalbachs
60437,
Frankfurt, Kalbach
7 Zimmer•183 m² Wohnfläche•581 m² Grundstück
Adresse
60437, Frankfurt, KalbachZimmer
7Wohnfläche
183 m²Grundstück
581 m²Preis pro m²
6.175 €/m²Baujahr
1968Über diese Immobilie
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Frankfurt am Main bietet auf 183 Quadratmetern Wohnfläche eine gut durchdachte Aufteilung über zwei Etagen und die Möglichkeit einer getrennten Einliegerwohnung. Das 1968 erbaute Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2025 teilmodernisiert (Fenster, Klimaanlage, Außenfassade, Garten & Vorgarten, Umzäunung) und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit insgesamt 7,5 Zimmern findet hier jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort. Ergänzend stehen je Etage ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Obergeschoss zur Verfügung, die den Wohnkomfort im Alltag unterstreichen. Das Haus ist zudem teilunterkellert (Waschküche, Heizungsraum) und bietet somit reichlich Stauraum für alle persönlichen Dinge. Zusätzlich zur Öl-Heizung verfügt das Objekt über Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung sowie Heizunterstützung. Der kürzlich modernisierte Garten besitzt eine Gartenhütte mit Untersitz sowie eine vollautomatische Bewässerungsanlage. Ein weiteres Plus ist die zugehörige Garage sowie 2 Außenstellplätze, die Platz für mehrere PKW oder eine Fahrradgarage bieten.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 183 m² Wohnfläche und wurde 1968 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.130.000 €
Preis pro m²6.175 €
Wohnfläche183 m²
